Các Cuộc Đàm Phán về tháp Trump Tower tại Việt Nam Diễn Ra Khi Thời Hạn Áp Thuế Quan Đến Gần. Eric Trump, con trai của Tổng Thống Hoa Kỳ, dự kiến sẽ đến Việt Nam trong tuần này để thảo luận về một Tháp Trump Tower mới được đề xuất, diễn ra ngay khi quốc gia Đông Nam Á này đang gấp rút tránh các mức thuế quan trừng phạt của Hoa Kỳ.

Hãng thông tấn Việt Nam (VNA) hôm qua đưa tin Tổ chức Trump đang xem xét mở rộng đầu tư vào Việt Nam bằng cách xây dựng tòa tháp tại trung tâm tài chính phía nam là Thành phố Hồ Chí Minh.

Eric Trump dự kiến sẽ có các cuộc thảo luận với các quan chức thành phố vào thứ Năm về các địa điểm khả thi và các chi tiết khác của dự án tòa tháp, hãng thông tấn này cho biết.

Các con trai của Tổng Thống Donald Trump quản lý Trump Organ­iz­a­tion, nhưng một số nhà phân tích và giám đốc điều hành doanh nghiệp cho biết sự quan tâm ngày càng tăng của công ty này đối với Việt Nam có thể mang lại lợi ích cho quốc gia này khi họ cố gắng đạt được thỏa thuận thuế quan với Washington.

Chuyến thăm của Eric Trump sẽ diễn ra chỉ vài ngày sau khi Việt Nam phê duyệt dự án 1.5 tỷ đô la của Tổ chức Trump, bao gồm sân golf, khách sạn và khu dân cư cao cấp. Dự án này, liên doanh với công ty Việt Nam Kinh Bắc City Development Holding, dự kiến sẽ bắt đầu xây dựng trong năm nay và hoàn thành vào năm 2029.

Tổng Thống Hoa Kỳ đã áp đặt mức thuế quan “đối ứng” 46% đối với Việt Nam vào tháng Tư, mặc dù sau đó ông đã cho quốc gia này và các đối tác thương mại khác một thời gian hoãn 90 ngày.

Mức thuế 46% sẽ là một đòn giáng mạnh vào Việt Nam, quốc gia đã nổi lên như một cường quốc sản xuất trong những năm gần đây khi sản xuất chuyển từ Trung Quốc. Hiện tại, Việt Nam là một mắt xích quan trọng trong chuỗi cung ứng toàn cầu và có các nhà đầu tư lớn như Apple, Samsung và Nike.

Nền kinh tế Việt Nam, một trong những nền kinh tế phát triển nhanh nhất trên thế giới, phụ thuộc rất nhiều vào xuất khẩu, trong đó một phần ba xuất khẩu sang riêng Hoa Kỳ.

Hà Nội hiện đang phải đối mặt với các cuộc đàm phán khó khăn với Washington để thống nhất mức thuế quan thấp hơn sau khi thời gian tạm dừng thi hành hầu hết các mức thuế quan của Trump kết thúc vào tháng Bảy.

Các quan chức chính quyền Trump đã chỉ trích Việt Nam vì thặng dư thương mại lớn với Hoa Kỳ – lớn thứ ba sau Trung Quốc và Mexico. Họ cũng cáo buộc Việt Nam đóng vai trò là kênh trung gian cho các công ty Trung Quốc tìm cách tránh thuế quan bằng cách vận chuyển hàng hóa đến Hoa Kỳ thông qua một quốc gia thứ ba.

Bộ trưởng Bộ Công Thương Việt Nam Nguyễn Hồng Diên đã gặp Đại diện Thương mại Hoa Kỳ Jamieson Greer tại Hàn Quốc vào tuần trước.

Hà Nội đã hứa sẽ mua thêm hàng hóa Mỹ, bao gồm máy bay Boeing và các sản phẩm nông nghiệp, dỡ bỏ các rào cản phi thuế quan và tăng cường trấn áp việc chuyển tải hàng xuất khẩu từ các quốc gia khác sang Mỹ.

Theo Financial Times, link gốc

Cổ phiếu CII “nóng” trần: “Cú hích” Trump Tower và “mỏ vàng” đất Thủ Thiêm?

Phiên giao dịch ngày 19.5.2025 chứng kiến cổ phiếu của CTCP Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP.HCM (CII) bất ngờ tăng kịch trần, thu hút sự chú ý lớn của giới đầu tư. Động lực nào đã thúc đẩy đà tăng mạnh mẽ này? Phải chăng là sự kết hợp giữa thông tin về khả năng triển khai dự án Trump Tower tại TP.HCM và tiềm năng khai thác 9 lô đất “vàng” tại Thủ Thiêm với mức giá ưu đãi?

Hiệu ứng “Trump Tower”: Kỳ vọng dự án tỷ đô đổ bộ

Thông tin về việc Eric Trump, con trai của cựu Tổng thống Mỹ Donald Trump, dự kiến đến Việt Nam để thảo luận về dự án Trump Tower mới tại trung tâm tài chính TP.HCM đã lan tỏa mạnh mẽ trong những ngày gần đây. Mặc dù chưa có thông tin chính thức về việc CII có liên quan trực tiếp đến dự án này hay không, nhưng với vị thế là một trong những doanh nghiệp hàng đầu về phát triển hạ tầng và bất động sản tại TP.HCM, CII hoàn toàn có thể là một đối tác tiềm năng hoặc hưởng lợi gián tiếp từ một dự án quy mô lớn như Trump Tower.

Sự xuất hiện của một dự án mang tầm vóc quốc tế như Trump Tower không chỉ tạo hiệu ứng lan tỏa tích cực đến thị trường bất động sản TP.HCM mà còn có thể thu hút thêm dòng vốn đầu tư nước ngoài, cải thiện hạ tầng khu vực và nâng cao giá trị các dự án lân cận, trong đó có thể bao gồm các quỹ đất và dự án do CII phát triển. Kỳ vọng vào tiềm năng phát triển này có thể đã kích hoạt lực mua mạnh đối với cổ phiếu CII.

“Mỏ vàng” đất Thủ Thiêm: Lợi thế giá vốn hấp dẫn

Bên cạnh hiệu ứng từ thông tin về Trump Tower, một yếu tố quan trọng khác có thể thúc đẩy đà tăng trần của CII là thông tin về việc công ty sắp sở hữu 9 lô đất với tổng diện tích lên đến 9.6 ha tại khu đô thị mới Thủ Thiêm. Điểm đáng chú ý là CII có được quỹ đất này thông qua các hợp đồng BT (Xây dựng – Chuyển giao) từ nhiều năm trước, với mức giá đất được xác định theo khung giá của khoảng 10 năm về trước.

Trong bối cảnh giá đất tại Thủ Thiêm đã tăng phi mã trong thập kỷ qua, việc CII sở hữu quỹ đất lớn với giá vốn thấp mang lại lợi thế cạnh tranh cực kỳ lớn. Khi các lô đất này được triển khai dự án hoặc chuyển nhượng, CII có tiềm năng ghi nhận khoản lợi nhuận khổng lồ. Thông tin này đã củng cố niềm tin của nhà đầu tư vào giá trị tài sản tiềm ẩn và triển vọng tăng trưởng dài hạn của CII.

Sự kết hợp “thiên thời, địa lợi”?

Có thể thấy, việc cổ phiếu CII tăng trần hôm nay có thể là sự cộng hưởng của cả hai yếu tố:

• Kỳ vọng từ Trump Tower: Dù chưa chắc chắn về vai trò trực tiếp, nhưng tiềm năng tác động tích cực của dự án này đến thị trường bất động sản TP.HCM nói chung và các doanh nghiệp địa phương như CII nói riêng là không thể phủ nhận.
• Giá trị quỹ đất Thủ Thiêm: Thông tin về 9 lô đất giá rẻ tại khu vực đắc địa như Thủ Thiêm đã hé lộ “mỏ vàng” tiềm năng, mang lại lợi thế cạnh tranh và kỳ vọng lợi nhuận đột biến cho CII trong tương lai.

Cảnh báo rủi ro:

• Tính xác thực của dự án Trump Tower: Hiện tại, thông tin về dự án Trump Tower vẫn chỉ dừng ở mức đồn đoán và thảo luận ban đầu. Việc dự án có được triển khai hay không và vai trò của CII trong dự án này vẫn cần thời gian để xác nhận.
• Thời gian khai thác quỹ đất Thủ Thiêm: Việc CII có thể khai thác và hiện thực hóa lợi nhuận từ quỹ đất Thủ Thiêm có thể mất nhiều thời gian, phụ thuộc vào các thủ tục pháp lý và kế hoạch phát triển dự án của công ty.