VPI: Văn Phú – Invest báo lãi nửa đầu năm tăng 28%, tiền trả trước cho dự án The Terra An Hưng vượt 2,000 tỷ đồng

CTCP Đầu tư Văn Phú – Invest (mã chứng khoán VPI – HOSE) vừa công bố kết quả kinh doanh 6 tháng đầu năm 2021 khởi sắc, ghi nhận lợi nhuận sau thuế tăng trưởng 28% so với cùng kỳ lên gần 37 tỷ đồng.

Dự án Hùng Sơn Thanh Hoá sẽ được mở bán vào tháng 4/2021.

Nhờ giá vốn giảm mạnh 51%, do đó dù doanh thu thuần 6 tháng của Văn Phú – Invest giảm còn 313 tỷ đồng, nhưng biên lãi gộp vẫn tăng từ 31% trong nửa đầu năm 2020 lên 40% trong nửa đầu năm 2021.

Tính đến ngày 30/6/2021, tổng tài sản của Văn Phú – Invest đạt 9,931 tỷ đồng, tăng nhẹ 2.4% so với hồi đầu năm. Trong đó, giá trị tồn kho của doanh nghiệp tăng hơn 20% lên 2,165 tỷ đồng, chiếm 22% tổng giá trị tài sản. Các dự án chiếm phần lớn trong hàng tồn kho là dự án Hùng Sơn, Thanh Hoá; dự án Yên Phong, Bắc Ninh…

Về tiến độ dự án Hùng Sơn, Văn Phú – Invest cho biết, hiện Công ty đã hoàn thành các thủ tục pháp lý, đang khởi công và xây dựng hạ tầng. Dự án có diện tích gần 30 ha, gồm 539 căn nhà vườn, biệt thự và nhà liền kề, dự kiến hoàn thiện vào năm 2023.

Đối với dự án Khu nhà ở hỗn hợp Yên Phong, dự kiến mở bán trong quý IV/2021. Quy mô dự án gồm 2,067 căn nhà ở xã hội, 62 căn thấp tầng và hơn 6.000 m2 đất khu thương mại. Thời gian triển khai dự án này kéo dài trong 2020 – 2022.

Đáng chú ý, Văn Phú ghi nhận khoản trả trước của khách hàng trong 6 tháng đầu năm tăng 22% lên 2,095 tỷ đồng, chủ yếu từ khách hàng mua bất động sản tại dự án The Terra An Hưng. Nguồn trả trước trên sẽ đảm bảo cho lợi nhuận của Văn Phú – Invest trong nửa cuối năm 2021.

Dự án The Terra – An Hưng sẽ bàn giao vào quý IV/2021.

Thông tin thêm về dự án The Terra An Hưng, Văn Phú – Invest cho biết, dự án đã vượt tiến độ xây dựng đề ra, do đó Công ty dự kiến bàn giao dự án và ghi nhận lãi vào quý cuối năm nay. Dự án Terra An Hưng có quy mô diện tích 3,5 ha, nằm tại đường Tố Hữu, quận Hà Đông, Hà Nội. Dự án gồm 3 toà tháp cao 45 tầng, cung cấp 1,328 căn hộ chung cư và 166 căn shophouse ra thị trường.

Bên cạnh đó, Văn Phú – Invest đang đầu tư dở dang 450 tỷ đồng vào một số dự án khác, trong đó có dự án nghỉ dưỡng Lộc Bình tại Thừa Thiên Huế (248 ha) và dự án Hoành Bồ tại Quảng Ninh.

Về tình hình tài chính, tổng nợ vay của doanh nghiệp tính đến ngày 30/6 là 3.188 tỷ đồng, tăng 5% so với số nợ vay đầu năm. Trong đó, vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn là 1,358 tỷ đồng, vay và nợ tài chính dài hạn là 1,830 tỷ đồng.

Chí Công

BÌNH LUẬN CỦA ADMIN

Cổ phiếu VPI đã có điểm breakout và chuyển sang pha E trong cấu trúc Wyckoff

Trước đó, trong bản tin NHỊP ĐẬP THỊ TRƯỜNG ngày 14.7.2021 của Team Nhà Đầu Tư CANSLIM (Zalo 0977.697.420) đã khuyến nghị VPI