TCH: Lợi nhuận quý 2 tăng +32.7% yoy. Hưởng lợi nhờ quỹ đất lớn ở Thủy Nguyên (Hải Phòng)

 CTCP Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy (TCH) công bố Lợi nhuận ròng sau lợi ích cổ đông thiểu số quý 2.2024 (là quý 1 theo niên độ kế toán của công ty) là 141.01 tỷ đồng, tăng trưởng +32.70% yoy, dựa trên doanh thu đạt 828,39 tỷ đồng, tăng trưởng 161.46% so với cùng kỳ.

Năm 2024, TCH đặt kế hoạch lợi nhuận ròng sau lợi ích cổ đông thiểu số là 800 tỷ. Như vây, quý 1 theo niên độ kế toán của công ty mới hoàn thành 17% kế hoạch. Tuy nhiên, điểm rơi lợi nhuận nằm ở các quý sau khi bàn giao dự án Hoàng Huy Commerce. 

Khoản mục “Người mua trả tiền trước” tăng 300 tỷ lên 1,300 tỷ vào quý 2.2024.

Vietcap đánh giá , kế hoạch 800 tỷ của TCH là thận trọng khi xét đến giá trị backlog bất động sản lớn của công ty.

TCH là cổ phiếu ít được các công ty chứng khoán khác theo dõi và đánh giá vì rủi ro quản trị doanh nghiệp. Cấu trúc doanh nghiệp của TCH rất dễ dẫn tới việc tuồn lợi ích sang các công ty khác trong hệ sinh thái, ví dụ CRV trong quá trình thực hiện các dự án.

Vì vậy, TCH là một cổ phiếu có tính rủi ro cao. Tuy nhiên, nền tảng doanh nghiệp vẫn có điểm tích cực để giao dịch lướt sóng. Năm 2024, TCH có cú tăng hơn +68%, cùng với NTL dẫn dắt nhóm ngành bất động sản dân cư.

Điểm  nổi bật của TCH là quỹ đất lớn ở Hải Phòng đang đến thời kỳ gặt hái lợi nhuận. Đặc biệt là hơn 89 ha ở Thủy Nguyên.

Dự án Lô H1 – Hoàng Huy Commerce tiếp tục thúc đẩy lợi nhuận năm tài chính 2025 (FY2025).

Tọa lạc tại trung tâm thành phố Hải Phòng, Tòa nhà H1 cung cấp 2.496 căn hộ. Dự án được mở bán vào tháng 6/2021 và hoàn thành xây dựng vào tháng 3/2023. Tại thời điểm TCH bắt đầu bàn giao dự án vào tháng 1/2024, 1,800 căn hộ đã được bán – tương đương với tỷ lệ hấp thụ là 72%.

Tính đến cuối quý 1/2024, công ty đã hoàn thành việc bàn giao 1,276 căn hộ và ghi nhận 2,800 tỷ đồngdoanh thu cho FY2024. Trong FY2025, TCH có kế hoạch hoàn thành bàn giao 90% tổng số căn hộ tại tòa nhà H1 và ghi nhận thêm doanh thu từ 1,700-2,300 tỷ đồng 

Dự án Hoàng Huy New City dự kiến bắt đầu bàn giao vào quý 3/2024.

Dự án Hoàng Huy New City là dự án nhà ở thấp tầng, tọa lạc tại vị trí thuận tiện đối diện trung tâm hành chính – chính trị mới của Hải Phòng tại huyện Thủy Nguyên.

Dự án có tổng diện tích 8.0 ha với 216 căn nhà phố và 149 căn nhà ở xã hội. Dự án đã được mở bán vào tháng 11/2023 và hoàn thành xây dựng vào quý 1/2024. Theo kế hoạch của ban lãnh đạo, dự án dự kiến bắt đầu bàn giao vào quý 3/2024. Công ty dự kiến sẽ thu được 700-1,000 tỷ đồng doanh thu từ dự án này trong FY2025.