Pha “bật tường” Địa ốc Bình Nguyên giữa LDG và DXG

VietTimes – Thương vụ nhiều khả năng được thực hiện trong nửa đầu năm 2020, đây cũng là quãng thời gian mà CTCP Tập đoàn Đất Xanh (DXG) vẫn còn nắm giữ 36,72% vốn của CTCP Đầu tư LDG (LDG)

CTCP Tập đoàn Đất Xanh (Mã CK: DXG) mới đây đã công bố báo cáo tài chính hợp nhất bán niên năm 2020 đã soát xét.

Trong đó, DXG ghi nhận khoản đầu tư 489,74 tỷ đồng, nắm giữ 99,9% vốn tại CTCP Địa ốc Bình Nguyên (Địa ốc Bình Nguyên). Đây là khoản đầu tư mới xuất hiện trong nửa đầu năm 2020 của DXG.

Đáng chú ý, DXG cho biết quyền kiểm soát của tập đoàn chỉ là tạm thời, vì công ty con này chỉ được mua và nắm giữ cho mục đích bán lại trong thời gian không quá 12 tháng.

Khoản đầu tư vào CTCP Địa ốc Bình Nguyên của DXG (Nguồn: BCTCHN bán niên 2020 của DXG)

Theo tìm hiểu của VietTimes, Địa ốc Bình Nguyên có “gốc” từ CTCP Đầu tư LDG (Mã CK: LDG).

Doanh nghiệp này được thành lập vào tháng 7/2019 với quy mô vốn điều lệ ban đầu đạt 260 tỷ đồng. Trong đó, LDG góp 259,74 tỷ đồng, chiếm 99,9% vốn điều lệ. Số cổ phần còn lại do Tổng Giám đốc Nguyễn Văn Minh và một nữ cổ đông cá nhân khác là bà Hà Ngọc Linh nắm giữ.

Tới tháng 10/2019, Địa ốc Bình Nguyên được LDG chuyển nhượng cho dự án Khu chung cư tại Lô C1, Khu đô thị mới Bình Nguyên, có diện tích 20.878 m2. Giá trị chuyển nhượng dự án là 280 tỷ đồng.

Tuy nhiên, đến tháng 12/2019, HĐQT LDG bất ngờ thông qua việc chuyển nhượng toàn bộ cổ phần tại Địa ốc Bình Nguyên với tổng giá trị chuyển nhượng không thấp hơn 482,38 tỷ đồng. LDG kỳ vọng sẽ thu về khoản lợi nhuận trước thuế không thấp hơn 222 tỷ đồng từ thương vụ này.

Khá bất ngờ khi số cổ phần này đang được “gửi” tại DXG, ngay trước thềm tập đoàn của Chủ tịch Lương Trí Thìn quyết thoái vốn tại LDG.

Được biết, trong khoảng thời gian từ 22/7 – 24/7, DXG và một thành viên khác là Công ty TNHH Xây dựng Thương mại Dịch vụ Hà Thuận Hùng đã triệt thoái toàn bộ số cổ phần đang nắm giữ tại LDG thông qua phương thức thỏa thuận và khớp lệnh trên sàn.

Sau thương vụ chuyển nhượng, trên báo cáo tài chính bán niên 2020 đã soát xét, DXG bất ngờ báo lỗ sau thuế 374 tỷ đồng (trong đó, lỗ sau thuế của cổ đông công ty mẹ lên tới 488 tỷ đồng) trong khi ở báo cáo tài chính tự lập, tập đoàn này báo lãi hơn 38 tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm 2020.

Theo giải trình từ phía DXG, công ty kiểm toán xác định khoản chuyển nhượng toàn bộ cổ phần trong công ty CTCP Đầu tư LDG (LDG) là sự kiện phát sinh sau niên độ và yêu cầu phía công ty phải thực hiện trích lập dự phòng tài chính hơn 526,2 tỷ đồng.

Tại thời điểm 30/6/2020, DXG chỉ còn ghi nhận giá trị khoản đầu tư vào LDG đạt hơn 542 tỷ đồng, giảm hơn một nửa so với cuối năm 2019.

Tuy nhiên, DXG cho biết giao dịch thoái vốn tại LDG đã được phản ánh toàn bộ vào hoạt động kinh doanh trong 6 tháng đầu năm và không ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh trong nửa cuối năm 2020./.